第2021章 二房东的信息差（2/2）

当某一家大公司要在一个地方选址后，周边的租房市场价格要上涨，这是正常的经济现象，是大多数人都懂的道理。

那么问题来了，明知道未来租房价格会上涨，房东为什么还要把房子低价租给二房东？

因为信息差！

因为房东根本就不知道有大公司要在附近选址了，而二房东早早就知道了消息，然后迅速采取了行动，把周边的房子迅速地一网打尽。

然后再高价租给年轻人们，赚取差价，赚取巨额利润。

那么问题又来了，二房东怎么就能提前掌握到别人不知道的信息？

柳晴道：“市场对房租价格的调节，任何人都阻挡不了，这是市场经济的基础规律。二房东的存在也有一定的价值，可以把许许多多房东手里的房源整合起来，也有在市场中存在的理由。可是，靠着信息差牟利的二房东，这不是市场效应，这是内部消息，很有可能是害群之马。他们已经造成了互联网公司的很多年轻人的租房困境。”

周不器沉吟着说：“紫微星已经完善了租房补贴的福利，我相信越来越多的公司都会跟进。对很多新兴行业来说，这些公司都有着比较高的追求，都希望能给员工创造一个比较舒适的生活环境。尤其是北上广深，生活压力小了，才会有更多的斗志在工作上。”

柳晴道：“对，这些公司都在不断地完善公司福利、不断地提高员工薪酬、不断地许诺出更多的期权……”

“可是，有人在背后捅刀子！”

“这个……”

柳晴并没像他那样表现得太过武断。

周不器冷哼道：“不要小瞧互联网公司里的贪腐问题！二房东的存在，要我看，一定是有内部高管跟外部房产经纪公司的信息交易！陈国幻说阿里云在环球中心那边选址的消息公布后，周边的租房价格大幅度上涨，可是提前一个月，周边的房子就都被二房东给席卷一空了。”

柳晴对此可以很笃定，“不是阿里做的。”

周不器道：“那是肯定，如果是阿里做的，他们拿到房源后，一定会以较低的价格租给员工，当成员工福利发下去了。让员工都住在公司的附近，这对工作效率也是一种巨大的提升。不过，很有可能是从阿里这边走漏了消息。”

柳晴犹豫了一下，很谨慎地说：“还真不一定是从阿里这边传出来的。阿里想把阿里云选在环球中心那边，可能需要跟地方官府的沟通、斡旋。他们肯定是在很多地方接洽过了，这边给的政策条件最好，才选定的这边。”

周不器明白她的引申含义。

这就更复杂了。

就比如紫微云想成立一个分公司，在甲乙丙三个地方选址。

三个地方的领导就要判断，紫微云的这个分公司能给地方经济带来多大的帮助，通过一定的计算，从而判断能够开出什么样的优惠条件。

可是，丙的地方领导，也许不会这么计算。

紫微云能给该地区创造多少价值、带来多少就业，这跟他的个人利益没有一毛钱的关系。但是，紫微云如果搬过来了，一定可以带动周边房价的增长，这里就有操作的空间了。

所以，丙地区可能就会开出一个远胜过甲乙地方的优惠条件，毫无悬念地让紫微云在这里落户。

而他可以提前运作，找二房东把周边的房子都收过来，合伙靠着信息差来赚钱。

这种收入就是阳光下的收入，合法合规。

如果真的是这样，那还真埋怨不到互联网公司。

不过，周不器先知先觉，他是有经验的。

互联网公司的员工在“赚外快”方面，那绝对是冠绝群伦，层出不穷的花花样，那可比公务员多多了。包括紫微星在内的任何一家互联网公司，都一定会存在内部贪腐的问题。

而且，在方式方法上总是能够给人以耳目一新的感觉，创新性非常强。

这跟人有关。

互联网公司招聘的都是这个社会上最顶尖的人才，都是从清华北大等重点名校中招生，平均素质可比公务员高多了。

他们智商超然，到处都充满了不易被人察觉的高智商犯罪。

所以周不器敢确定，“二房东”的事，很大可能就是来自互联网公司内部的信息泄露，是有人里应外合靠着公司内部的信息来从市场中合法赚钱的手段。

周不器沉声道：“这件事不简单，不能急着下手。”

柳晴建议道：“就算紫微星真的要进入租房市场，用互联网的模式来压缩中间商的利润，也不能亲自下场，这个市场太大了，跟紫微星的主营业务关系也太远，最好还是另起炉灶。”

“当然，不着急。”周不器笑了笑，“你多辛苦，对这个行业多调研一下，北上广深这些大城市，还有市面上存在的那些租房网站，什么58同城、安居客的，具体了解情况。”